VIVIENDA DE 3 habitaciones CON TERRAZA
Descripción
ROLMA vende en exclusiva esta excelente vivienda de 65 metros cuadrados. Se encuentra en la primera planta de un edificio residencial que no dispone de ascensor, situado en el Casco Histórico de Vallecas, en el distrito de Villa de Vallecas.~~La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño, todas las estancias tienen luz natural, además el inmueble cuenta con una terraza.~La vivienda esta reformada, se ha cambiado: el suelo en tarima, la electricidad, el baño, la cocina eléctrica aunque dispone de acometida de gas, puertas en madera y ventanas de climalit.~El salón cuenta con aire acondicionado y cada una de las habitaciones con ventilador en el techo. La cocina esta amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno, termo y campana extractora.~~ La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos: el centro de salud, el hospital Infanta Leonor, la farmacias, colegios, supermercados, bancos, una lavandería y una oficina de correos. Además de zonas de ocio y el centro comercial La Gavia a 2 paradas de metro.~Se encuentra ubicada en el Sureste de Madrid y cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras, además de buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Congosto y se encuentra a menos de 5 minutos andando, al igual que la parada de autobús y la parada de taxi. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características.~~El precio del inmueble no incluye los impuestos, honorarios ni los gastos de compraventa. Si necesitas financiación, puedes informarte sin compromiso de las mejores condiciones del mercado hipotecario gracias a los asesores titulados de HIPOTECAme, quienes te ofrecerán un asesoramiento profesional y completamente personalizado adaptado a tus posibilidades de compra. Para más información y concertar una visita, puedes llamarnos al 91 166 83 84 o visitarnos en nuestra web inmorolma.com. Este anuncio no tiene carácter vinculante, podría contener errores y está sujeto a posibles modificaciones de índole comercial, jurídica o por decisión expresa de la propiedad, ofreciéndose su contenido únicamente a título informativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 239.925 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 239.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 8,5%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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