Piso en Venta en Calle Miguel de la Roca, Puente de Vallecas, Madrid.

Oportunidad de inversión en Puente de Vallecas: rentabilidad desde el primer día~~Invertir bien en Madrid es encontrar una propiedad que combine ubicación, demanda de alquiler, rentabilidad activa y potencial de revalorización. Esta vivienda en Puente de Vallecas reúne todos esos puntos y se presenta como una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con ingresos desde el primer momento.~~Se trata de una vivienda exterior de 72 m2, situada en una tercera planta sin ascensor, con una distribución práctica y muy aprovechada: 2 dormitorios, 1 cuarto de baño, salón abierto y una magnífica terraza perimetral que rodea gran parte del piso.~~La terraza es, sin duda, uno de sus grandes valores diferenciales. Aporta amplitud, luz natural, ventilación y un espacio exterior muy demandado tanto por compradores como por inquilinos, aumentando el atractivo de la vivienda frente a otras opciones de la zona.~~Actualmente, la propiedad cuenta con contrato de larga duración y una renta aproximada de 1.200 €/mes, lo que permite al comprador obtener rentabilidad desde el primer día, sin tener que iniciar una búsqueda de inquilino ni asumir periodos vacíos iniciales.~~Puente de Vallecas es una zona consolidada, con una fuerte demanda residencial, buena conexión con el centro de Madrid y una amplia oferta de comercios, servicios y transporte público. Esto convierte a la vivienda en una opción muy interesante para quienes buscan una inversión estable, con recorrido y con capacidad de mantener una demanda constante en el mercado del alquiler.~~Sus principales puntos fuertes son claros:~~• Rentabilidad inmediata con contrato en vigor.~• Renta aproximada de 1.200 €/mes.~• Vivienda exterior y luminosa.~• 72 m2 bien distribuidos.~• 2 dormitorios, una tipología muy demandada en alquiler.~• Terraza perimetral, un valor diferencial difícil de encontrar.~• Zona con alta demanda residencial y gran movimiento de alquiler.~• Activo ideal para inversores que buscan seguridad y proyección.~~Una propiedad pensada para quien no solo quiere comprar un piso, sino adquirir un activo inmobiliario con rendimiento, demanda y potencial de futuro en Madrid.~~FINANCIAMOS HASTA EL 100%. No tengas dudas y ven a conocerlo.~~En el precio no se incluyen honorarios de agencia, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos notariales ni registrales.~~Aviso legal: Recordamos a nuestros señores clientes que la información facilitada no constituye una oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional; las fotografías y datos incluidos están sujetos a posibles modificaciones por exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad.~
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Comercios