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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en Villa de Vallecas
3.125 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 64
Actualizado 01/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Información del anunciante
Inmobiliarias Encuentro vende en exclusiva magnífico piso exterior en Villa de Vallecas, Madrid.~ ~ ¡¡¡¡¡¡¡¡IDEAL INVERSIÓN!!!!!!!!!!~~ El inmueble se encuentra en una segunda planta pero con altura de primero. , de 64 m2 Const. 58 m2 Ut cuenta con espacioso salón que nos da paso a una amplia terraza acristalada con vistas al parque, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o crear un rincón especial para el día a día., cocina independiente amueblada que nos lleva a otra terraza también acristalada dando así más amplitud a la cocina, pudiéndose incluir en ella con una pequeña reforma.~Tres dormitorios cada uno con ventanas que aportan una excepcional luz natural, ya que la vivienda es completamente exterior y cuarto de baño completo con plato de ducha y ventana. Dispone de trastero en el miso portal incluido en el precio. Finca familiar, solo dos vecinos por planta. ~~Gracias a su distribución, luminosidad y posibilidades de actualización, esta vivienda ofrece una magnífica oportunidad para adaptarla a tu estilo y convertirla en el hogar que siempre has imaginado.~~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su excelente ubicación. Se encuentra en un entorno consolidado con todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, mercadillo, comercios de proximidad, farmacias, centros de salud, colegios, zonas infantiles, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración y ocio como el Centro comercial La Gavia.~~Además, está perfectamente comunicado mediante transporte público, con varias líneas de autobús (Líneas 54, 58, 103, 142, 143) y estaciones de Metro cercanas, como la estación de Metro: Sierra de Guadalupe (Línea 1) y de la estación de Cercanías Renfe Vallecas que permiten llegar cómodamente al centro de Madrid (Atocha/Sol) y a otros puntos de la ciudad. También cuenta con un rápido acceso a las principales vías de comunicación, facilitando los desplazamientos en vehículo (A-3, M-40 Y M-45.)~~La zona destaca por su ambiente familiar, sus amplias zonas verdes como el Parque de la Gavia, Parque Forestal de Entrevías y la comodidad de disponer de todo lo necesario sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. Una ubicación que combina tranquilidad, calidad de vida y excelentes conexiones.~~ Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del servicio: \\"CAMBIA Y DESCANSA\\". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble.~~ ¡Financiación a tu medida! Con Finmoo tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación . ¡Consulta nuestras condiciones!~~ Entra en nuestra web www.iencuentro.es y reserva este piso en tan sólo dos minutos con nuestro servicio iReserva.~
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 213.349 €
| Precio | 199.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 12.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 213.349 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.510 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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