Piso en Venta en el Corazón de Córdoba - ¡Oportunidad Única! €160,000
Descripción
✨ Descubre este impresionante piso ubicado en pleno Casco Antiguo de Córdoba. Con una superficie construida de 75m2 y listo para entrar a vivir, esta propiedad se convierte en la opción ideal tanto para residir como para inversión. Cuenta con dos habitaciones dobles que ofrecen comodidad y tranquilidad, perfectas para disfrutar del ambiente histórico que rodea al inmueble.~~Además dispone de un baño completo moderno que asegura funcionalidad sin renunciar al estilo. La ubicación es inmejorable; cerca encontrarás colegios reconocidos y todos los servicios necesarios a tu alcance, lo cual facilita enormemente la vida diaria. ~~La conservación excelente permite mudarse inmediatamente sin necesidad de realizar reformas adicionales ️.~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta ahora con nosotros para resolver cualquier duda, solicitar más información o concertar una visita y comprobar el estado impecable del piso .~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos). Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 172.550 €
| Precio | 160.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 172.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 700 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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