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Local · Rubí
Oportunidad Única: Local Comercial en el Corazón de Rubí por Solo €85,000
1.071 €/m²
- Superficie: 84
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este encantador local comercial ubicado en la vibrante zona del Centre de Rubí. Con una superficie construida de 84 m2 y un altillo grande que ofrece múltiples posibilidades, esta propiedad es ideal para emprendedores o inversores. Su estado general es bueno, lo que te permitirá iniciar tu negocio sin necesidad de grandes reformas. Además, cuenta con un aseo y está rodeado de todos los servicios necesarios como colegios, parques infantiles y comercios locales a pocos pasos.~~La ubicación céntrica asegura una gran visibilidad y afluencia peatonal gracias a los ferrocarriles. También existe la posibilidad atractiva de convertirlo en vivienda si así lo deseas; imagina vivir justo donde trabajas! No pierdas esta oportunidad única para invertir en uno de los mejores puntos estratégicos del municipio por solo €90,000.~~¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD, VEN A VERLO!~DISPONEMOS DE DEPARTAMENTO FINANCIERO, QUE LE PODRÁ AYUDAR A RESOLVER TODAS SUS DUDAS SOBRE LA FINANCIACIÓN. ¡TAMBIÉN HACEMOS TASACIONES GRATUITAS DE VIVIENDAS SIN COMPROMISO, NO DUDE EN CONTACTARNOS!~Según la Ley 32917 del Código Civil de Cataluña, en la compraventa de viviendas, los gastos notariales, registrales, impuestos y otros no están incluidos en el precio de la vivienda. Tampoco están incluidos los honorarios de la agencia por gestión inmobiliaria.~~
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 100.350 €
| Precio | 90.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 9.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 100.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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