Ático en Avda. Almogávares - Oportunidad Única por €137.000
Descripción
Descubre este espectacular ático ubicado en la tranquila zona de Santa Rosa, Córdoba. Con una superficie de construcción de 75 m2, esta propiedad ofrece un hogar ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad . El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y dos sencillas, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o como espacio adicional para invitados .~~Disfruta del confort que proporciona el baño completo además de contar con espacios adicionales como trastero . La seguridad está garantizada gracias a su puerta blindada .~~Imagina relajarte en tu terraza privada ☀️ mientras disfrutas del aire fresco al final del día; es el lugar perfecto para compartir momentos memorables .~~La ubicación no podría ser mejor: estás rodeado por servicios esenciales incluyendo colegios y excelentes conexiones mediante autobuses cercanos que facilitan tu movilidad diaria hacia cualquier punto importante de la ciudad .~~No pierdas esta oportunidad única por solo €137,900! ¡Contáctanos hoy mismo!~Si quiere más información póngase en contacto con nosotros en el tlf: 957249859 o visita nuestra oficina situada en calle Úbeda 19. Te esperamos.~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos)~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 147.940 €
| Precio | 137.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.590 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 147.940 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 700 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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