PISO EN VENTA EN BERNABÉU - HISPANOAMÉRICA
Descripción
Boss Inmobiliaria vende piso en finca representativa con bonito portal.~~Se distribuye en gran hall de entrada, salón comedor, cuarto de estar o despacho, 3 dormitorios amplios con 2 baños, el dormitorio principal en suite con el baño incorporado.~~Gran cocina con zona de office, tendedero y zona de lavado.~~Habitación de servicio con baño incluido.~~Puerta de servicio con entrada directa a la cocina.~~Orientación sur con mucha luz al salón, cuarto de estar o despacho y habitación principal. El resto da a un patio de luces muy amplio.~~Dispone de 1 plaza de garaje de residentes próxima a la vivienda.~~Necesita reforma integral.~~FOTOS GENERADAS POR IA PARA VER COMO QUEDARÍA REFORMADA
Información destacada:
- Superficie: 188.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.566.450 €
| Precio | 1.475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 88.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.566.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.030 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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