Exclusivo Piso en Bernabéu-Hispanoamérica
Descripción
Le presentamos este piso reformado que esta ubicado en la codiciada zona de Bernabéu-Hispanoamérica, una de las áreas más emblemáticas y tranquilas de Madrid. Con una superficie de 185 m2, esta propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort a sus propietarios. ~~Al entrar al inmueble, encontramos un amplio salón luminoso que invita a disfrutar momentos inigualables con familiares y amigos.~~El piso cuenta con cinco habitaciones dobles bien distribuidas, perfectas tanto para familias numerosas como para aquellos que buscan espacio adicional como zona de trabajo.~~Dispone también de tres baños completamente equipados que garantizan comodidad y privacidad. La orientación norte asegura luz natural durante gran parte del día mientras se mantiene fresca la temperatura interior.~~La cocina ha sido reformada recientemente y es un espacio pensado para disfrutarla, no solo para cocinar, sino también para hacer vida en ella.~~Además, incluye garaje y trastero para un almacenamiento extra muy práctico.~~La ubicación es inmejorable; se encuentra próxima a prestigiosos colegios así como diversas opciones gastronómicas y comerciales entre otros servicios esenciales. Todo esto convierte al lugar no solo en un hogar acogedor sino también en una inversión segura por su alta demanda inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.006.350 €
| Precio | 1.890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 113.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.006.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.950 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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