PISO EN VENTA EN NUEVA ESPAÑA
Descripción
Boss Inmobiliaria vende en exclusiva piso reformado en Chamartín Nueva España.~~Con una superficie de 150 m2 construidos, se distribuye con hall de entrada, salón comedor, terraza cerrada, tres dormitorios con dos baños (el principal en suite) y cocina con office ideal para el uso diario. Gracias a su doble orientación, la vivienda garantiza la entrada de luz y circulación del aire natural durante todo el día.~~Ubicada en una bonita urbanización con grandes zonas verdes y piscina comunitaria, el edificio se encuentra en excelente estado de conservación, con la fachada y los portales totalmente renovados. Además ofrece un servicio de portería para mayor seguridad y atención.~~Incluye una plaza de garaje de acceso directo y un cuarto trastero.~~Situada en el prestigioso barrio de Chamartín – Nueva España al norte de la capital, un barrio muy tranquilo, seguro y de los más valoradas de Madrid. Reconocido por su tranquilidad, amplitud de sus calles y calidad de vida, ofrece una amplia gama de servicios, con colegios de primer nivel (muy cercano a Nuestra Señora del Recuerdo), escuelas infantiles, grandes almacenes, comercios de todo tipo, centros de estudios superiores, iglesias, gimnasios y zonas deportivas; además de una enorme selección de los mejores restaurantes de Madrid y con un sistema de transporte público de unas 50 líneas de autobús, diferentes líneas de metro y dos estaciones de cercanías, con salida y llegada de trenes de media y larga distancia.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.407.450 €
| Precio | 1.325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 79.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.407.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.010 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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