Exclusivo piso con terraza y premio de arquitectura en Bernabéu–Hispanoamérica
Descripción
Pisos y Seguros presenta en exclusiva este elegante piso exterior con terraza, situado en una finca premiada por su arquitectura en una de las zonas más cotizadas de Madrid: Bernabéu–Hispanoamérica. Una vivienda luminosa, con mucho potencial y pensada para quien busca calidad de vida y buena inversión a la vez.~~Actualmente cuenta con 1 dormitorio, pero se entrega con proyecto y presupuesto incluidos en el precio para la creación de una segunda habitación, ideal si quieres aumentar el valor del piso o adaptarlo a tus necesidades futuras sin tener que empezar de cero.~~- Vivienda exterior en finca premiada por su diseño arquitectónico, en una de las mejores zonas de Madrid.~- Terraza muy agradable, perfecta para desconectar, leer o disfrutar al aire libre.~- Proyecto para 2º dormitorio incluido: opción de ganar espacio y revalorización desde el primer día.~- Comunidad con calefacción central incluida y servicio de vigilante/conserjería para mayor comodidad y tranquilidad.~~- Dormitorios: actualmente 1 (con proyecto para 2º dormitorio incluido en el precio)~- Planta: 1ª, exterior~- Zona: Bernabéu–Hispanoamérica (Madrid)~- Cocina: americana, equipada~- Calefacción: central (incluida en la comunidad)~- Suelos: parquet~~Extras: terraza, ascensor, armarios empotrados, puerta blindada, vistas despejadas, servicio de conserjería, excelente comunicación por metro y autobús, proximidad a comercios, supermercados, centros médicos y hospitales.~~Llamada a la acción:~Si buscas una vivienda especial, con terraza, en uno de los barrios más demandados de Madrid y con posibilidad real de crear una segunda habitación, este piso es para ti.~~Plaza de garaje opcional: 50.000€~~ Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Te enseñamos el proyecto y todas las posibilidades que ofrece.~
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 819.150 €
| Precio | 770.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 46.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 819.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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