PISO EN CHAMARTÍN - HISPANOAMÉRICA - BERNABÉU
Descripción
BOSS INMOBILIARIA, vende exclusivo piso en Chamartín de 4 dormitorios en urbanización con zonas verdes, piscina comunitaria, 2 plazas de garaje y trastero.~~Situada en el prestigioso barrio de Chamartín, al norte de la capital, un barrio muy tranquilo, seguro y de los más valoradas de Madrid. Reconocido por su tranquilidad, amplitud de sus calles y calidad de vida, ofrece una amplia gama de servicios, con colegios de primer nivel, escuelas infantiles, grandes almacenes, comercios de todo tipo, centros de estudios superiores, iglesias, gimnasios y zonas deportivas; además de una enorme selección de los mejores restaurantes de Madrid y con un sistema de transporte público de unas 50 líneas de autobús, diferentes líneas de metro y dos estaciones de cercanías, con salida y llegada de trenes de media y larga distancia.~~Imágenes generadas por IA, pues por motivos de confidencialidad no se pueden publicar imágenes de la propiedad.~
Información destacada:
- Superficie: 245.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.652.950 €
| Precio | 2.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 150.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.652.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.560 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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