ÁTICO EN VENTA
Descripción
BOSS INMOBILIARIA vende EN EXCLUSIVA ático en Chamartín. Vivienda exterior de 135 m2 más 20 m2 de terraza. ~Ubicado en una zona exclusiva y tranquila, junto al final de la calle Serrano.~El inmueble se distribuye en un hall de entrada que da acceso a un amplísimo salón comedor de 45 m2 con chimenea, ofreciendo un espacio muy acogedor y luminoso con grandes ventanales y acceso a la terraza.~La terraza tiene una superficie de 20 m2, perfecta para disfrutar al aire libre de comidas, cenas y todo tipo de eventos sociales.~La vivienda originalmente de 4 dormitorios, dispone de 2 dormitorios, el principal muy amplio con vestidor y un baño completo incorporado de gran tamaño.~Otro baño completo que da servicio a la segunda habitación y válido para visitas.~Cocina independiente con acceso al comedor y entrada de servicio.~Edificio ubicado en una calle tranquila a escasos metros de todo tipo de servicios y comercios.~La vivienda dispone de un cuarto trastero incluido en el precio.~~Fotos creadas por IA~~LA VIVIENDA NECESITA REFORMA.
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.379.890 €
| Precio | 1.299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 77.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.379.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.610 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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