Piso en venta Córdoba

VIVIENDA REFORMADA Y TOTALMENTE AMUEBLADA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR~~Descubre esta acogedora vivienda de 58 m2 construidos y 45 m2 útiles, situada en una quinta planta con ascensor. Un inmueble que destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, su distribución funcional y una reforma integral realizada con atención a cada detalle.~~La vivienda dispone de dos dormitorios dobles, ambos con camas de matrimonio y armarios empotrados a medida hasta el techo, un baño completo y un moderno salón-comedor integrado con una cocina americana equipada. Su distribución prácticamente cuadrada, sin pasillos, permite aprovechar al máximo cada metro disponible.~~La reforma incluye renovación de electricidad y fontanería, climatización integral Haier, ventanas de doble acristalamiento, puertas correderas lacadas en blanco, paredes lisas, iluminación LED empotrada regulable y elegante suelo porcelánico imitación madera. La puerta de entrada cuenta con cierres de seguridad y la vivienda dispone de videoportero.~~La cocina, completamente equipada, incorpora frigorífico americano, horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora y secadora, además de termo eléctrico de 80 litros, despensa y una amplia capacidad de almacenaje.~~Se vende totalmente amueblada, tal como aparece en las fotografías, con mobiliario seleccionado para aprovechar el espacio y ofrecer comodidad desde el primer día.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una inversión con una distribución práctica y acabados actuales.~~Se informa que los muebles y vehículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta.~INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.~• Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~• Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).~• Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso)..~• Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse.~• ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Transporte