PISO EN VENTA CÓRDOBA

Este encantador apartamento, reformado en el año 2014, situado frente a la MEZQUITA CATEDRAL, ofrece una propiedad con personalidad y una ubicación difícil de encontrar. Su entorno histórico, la proximidad a los principales monumentos y el constante atractivo turístico de la zona hacen de esta vivienda una opción especialmente interesante para quienes buscan invertir en el centro histórico de Córdoba.~~La vivienda presenta una original distribución en dos niveles. En la planta principal dispone de una agradable zona de estar, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos (lavadora, microondas, nevera, campana extractora y vitrocerámica) y un baño completo con placa de ducha y ventilación. En la entreplanta encontramos una acogedora estancia distribuida en dos ambientes comunicados con techos abovedados, delimitados por un tabique que aporta cierta independencia a cada espacio. Dispone de armario empotrado y uno de los ambientes cuenta con ventana al exterior y Split de aire acondicionado. ~Las calidades son, termo eléctrico instalado en el techo del baño, puertas sapelli, suelo de plaqueta y Split de frio/ calor.~Cuenta además con acceso a un patio comunitario, un elemento que aporta desahogo y encanto a esta singular propiedad dentro del entramado de la Judería.~~Comunidad: 20 €, agua no incluida.~IBI: 81 €.~~INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.~• Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~• Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).~• Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso)..~• Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse.~• ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso.~~~~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~
Información destacada:
- Superficie: 22.81 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1953
- Puntos de interés cercanos: Transporte