Piso en Pozuelo de Alarcón
Descripción
SIN HONORARIOS AL COMPRADOR~~DS Realtors comercializa SIN HONORARIOS AL COMPRADOR este piso en perfecto estado en el centro de Pozuelo de Alarcón, zona Estación. Esta propiedad destaca por su superficie construida de 85 m2 y su orientación sureste que permite disfrutar de luz natural durante todo el día.~~La vivienda se sitúa en una primera planta sin ascensor, con acceso muy fácil desde el portal sin apenas esfuerzo. ~~El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones dobles y otra sencilla ideal para visitas o como oficina. Además, dispone de baño completo y aseo.~~El salón es amplio y luminoso gracias a sus grandes ventanales que ofrecen vistas al exterior; el suelo es de parquet. La cocina individual está diseñada pensando en la funcionalidad sin sacrificar estilo.~~Entre los servicios adicionales encontramos aire acondicionado mediante split para mantener un ambiente agradable durante todo el año y calefacción centralizada para esos días fríos invernales, incluida en la cuota de la comunidad. El agua también es central.~~La vivienda dispone de 85 m2 construidos~~PVP 570.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Gastos de comunidad 130€ al mes, Impuesto de Bienes Inmuebles, 400€ anuales.~~La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.~Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).~~Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en mediante el contacto habilitado en el anuncio.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~~Te invitamos a conocerlo sin compromiso con uno de nuestros expertos, para que te ayude a encontrar tu casa ideal, con un asesoramiento personalizado adaptado a tus gustos y necesidades. DS Realtors no cobra honorarios a la parte compradora.~~En caso de estar interesado, desde DS Realtors ponemos también a tu disposición a nuestro equipo técnico de expertos en reformas e interiorismo. Puedes consultarnos sin compromiso.~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 606.905 €
| Precio | 570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 34.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 606.905 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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