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Piso · Barcelona
Piso en el centro de Barcelona (barrio el gòtic)
7.547 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 86
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso exclusivo a un minuto de la Avenida Portal de l'Àngel y Plaça Catalunya, en pleno centro de Barcelona. Dispone de un amplio comedor con mucha luz con un estilo moderno, cocina independiente totalmente equipada y funcional. Dos habitaciones grandes, una con baño suite y armarios empotrados. ~Edificio con portero, y dispone de una terraza comunitaria con solárium y piscina, con unas vistas panorámicas de toda Barcelona. ~Piso rodeado de una amplia zona comercial y gastronómica, con una excelente comunicación de transporte público, Renfe, metro y autobuses. ideal para vivir en el centro d Barcelona en un piso espectacular y con todos los servicios.~No deje escapar esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado en la bella ciudad de Barcelona.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 716.724 €
| Precio | 649.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 64.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.824 € |
| Total | 716.724 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.970 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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