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Piso · Venta · Barcelona
Majestuoso Piso de 225 m2 en ubicación ideal!
6.000 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 225
- Planta: 4
- Ascensor
- Parking
- Terraza
- Balcón
- Amueblado
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Majestuoso Piso de 225 m2 en ubicación ideal~ ~ Oportunidad de comprar un piso en finca señorial en zona privilegiada! En Rambla Catalunya, a una calle de Paseo de Gracia. Consta 225m2 construidos, 195m2 utiles, actualmente dispone de amplio recibidor, amplio salón de 35m2 con balcon a Rambla Catalunya, comedor a parte de hasta 12 comensales. Amplia y cómoda cocina, con lavadero y plancha renovados en 2011. Además, esta distribuido en 4 habitaciones (una de ellas en suite) y 3 baños. Vestíbulo de la finca de arquitecto de renombre de la época~ ~ Con cédula de habitabilidad y calificación energética nivel E (153-32) Finca con la ITE recién pasada y todo en perfecto estado. Recién restaurado ascensor y escalera comunitaria~ ~ Hay portero en la finca. ~~ Por cualquier consulta, o para coordinar una visita, no dude en contactarnos, a través de WhatsApp, al +34 609 96 76 69
Información destacada:
- Superficie: 225.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1900
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.487.950 €
| Precio | 1.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 135.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.487.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.160 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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