UNIFAMILIAR PAREADO EN CALLE MAGNOLIOS, URBANIZACION MONTELUZ, PELIGROS, GRANADA
Descripción
NEO Patrimonial; ~~Descubre esta magnífica propiedad pareada con piscina privada en la Vega de Granada. ~~Descubra una propiedad única donde la elegancia, la privacidad y el confort se unen en perfecta armonía. Situada en Peligros, en el privilegiado entorno de la Vega de Granada, esta distinguida casa pareada redefine el concepto de hogar, ofreciendo un estilo de vida selecto en un enclave tranquilo y bien conectado.~La propiedad cuenta con una superficie construida de 145 m2 (según Catastro) sobre una amplia parcela de 337 m2, ofreciendo espacio, privacidad y múltiples posibilidades. ~~la vivienda invita a disfrutar de espacios exteriores diseñados para el bienestar. Su piscina privada, rodeada de zonas verdes, se convierte en un auténtico oasis personal donde desconectar y disfrutar del clima excepcional de la zona.~~En el interior, la propiedad despliega una distribución pensada para combinar funcionalidad y sofisticación:~~• Un elegante salón con chimenea, que aporta carácter y calidez. ~• Cocina independiente con acceso directo al garaje, práctica y perfectamente integrada. ~• Tres dormitorios en la planta principal, concebidos para el descanso y la intimidad.~• En la planta superior, un exclusivo espacio tipo torreón, ideal como despacho privado, estudio o suite independiente. ~~La orientación sureste baña cada estancia de luz natural, realzando la sensación de amplitud y confort en toda la vivienda.~~Cada detalle ha sido concebido para ofrecer una experiencia residencial superior, en un entorno que combina serenidad, vistas despejadas y proximidad a todos los servicios esenciales.~~Una propiedad dirigida a quienes valoran la calidad de vida, la privacidad y el carácter único de su hogar.~~Ubicada en una zona tranquila pero bien comunicada y dotada de todos los servicios esenciales, tendrá a su alcance todo lo necesario sin renunciar a la paz que ofrece este entorno.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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