¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Málaga
Piso de 3 dormitorios con vistas despejadas a 2 minutos del tren en Nuevo San Andrés.
Descripción
Piso de 3 dormitorios con vistas despejadas a 2 minutos del tren en Nuevo San Andrés.~~Descubre esta interesante vivienda en Nuevo San Andrés – Dos Hermanas, una zona de Málaga ideal para quienes buscan comodidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Con 81 m2 construidos, este piso ofrece espacio y muchas posibilidades para crear un hogar adaptado a tu gusto y necesidades.~~La vivienda dispone de salón con terraza incorporada, cocina independiente, tres dormitorios y un baño, una distribución práctica que permite aprovechar cada estancia y ofrece múltiples opciones para familias, parejas o quienes necesitan habitaciones adicionales para teletrabajar o disponer de espacio extra. Aunque necesita una reforma parcial, representa una magnífica oportunidad para actualizarla y darle un estilo propio, convirtiéndola en una vivienda con personalidad.~~Entre sus características destacan el suelo de gres, los cierres de aluminio, la carpintería interior de madera y la puerta blindada. Además, disfruta de vistas despejadas, aportando una agradable sensación de amplitud.~~Uno de sus principales atractivos es su ubicación, a tan solo dos minutos andando de la estación de tren de cercanías Victoria Kent, una ventaja para desplazarse cómodamente por Málaga y conectar con otros puntos de la provincia. También encontrarás cerca autobuses, centros comerciales, colegios, hospitales y zonas infantiles, con todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una vivienda con una ubicación estratégica, tres dormitorios y un interesante potencial de mejora. Una excelente oportunidad para diseñar tu próximo hogar o invertir en una zona bien comunicada de Málaga.~~Se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes a la compraventa.~~La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~~Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 252.905 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 252.905 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión