Piso de 2 dormitorios junto al metro, con amplio salón y cocina independiente
Descripción
Si buscas una vivienda en planta baja y con el metro a un paso, este piso de dos dormitorios ofrece una distribución práctica y la comodidad de tener supermercados, comercios y servicios cerca de casa.~~Se trata de un bajo interior en el que destaca su amplio salón, con espacio para diferenciar una zona de estar y otra de comedor.~La cocina es independiente y tiene acceso a un pequeño patio interior. La distribución se completa con dos dormitorios y un cuarto de baño completo.~Desde el salón se accede a la terraza, actualmente cerrada y acondicionada como una estancia adicional. Este espacio amplía las posibilidades de uso de la vivienda y permite adaptarlo a tus necesidades. Si prefieres recuperar su uso como terraza abierta, se puede valorar la retirada del cerramiento, previa comprobación de las condiciones y autorizaciones que correspondan.~Su ubicación facilita los desplazamientos en transporte público y permite resolver las compras y gestiones cotidianas sin alejarse de casa. Una opción para quienes buscan su vivienda habitual o quieren valorar una compra como inversión.~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES~Si necesitas financiación, recomendamos contar con un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita, para orientar la búsqueda a tu presupuesto.~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. A la parte compradora le corresponderán los impuestos y gastos que procedan conforme a la normativa vigente, incluidos los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que legalmente le sean imputables.~Honorarios profesionales a cargo de la parte compradora: 2,5 % del precio de venta más IVA, con un mínimo de 3.000 € más IVA.~Las imágenes pueden incluir modificaciones realizadas mediante inteligencia artificial. Estas imágenes tienen carácter ilustrativo; el estado actual de la vivienda podrá comprobarse durante la visita.~
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 169.233 €
| Precio | 156.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.983 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 169.233 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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