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Piso · Venta · Granada
Piso de 3 dormitorios y 2 baños junto al metro en Villarejo
2.338 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 124
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Espacio para toda la familia y la posibilidad de reformar a tu gusto, con el metro a escasos metros de casa. Esta vivienda en Villarejo ofrece una distribución amplia y una ubicación práctica para quienes buscan tener servicios y transporte público cerca.~~Dispone de tres dormitorios amplios y luminosos, dos baños completos, salón-comedor y cocina amueblada y equipada. Cuenta también con lavadero independiente, un espacioso recibidor y zonas de almacenaje que facilitan la organización del día a día. Una base para actualizar los interiores y adaptar la vivienda a tus necesidades.~~En el entorno encontrarás zonas verdes, parques infantiles, comercios, hospitales y juzgados, además de conexiones en metro con el resto de Granada. Existe también la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, no incluida en la oferta de la vivienda.~~Si buscas una vivienda para personalizar en Villarejo, contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES~Si necesitas financiación, recomendamos contar con un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita, para orientar la búsqueda a tu presupuesto. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. A la parte compradora le corresponderán los impuestos y gastos que procedan conforme a la normativa vigente, incluidos los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que legalmente le sean imputables. Honorarios profesionales a cargo de la parte compradora: 2,5 % del precio de venta más IVA, con un mínimo de 3.000 € más IVA.~
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 311.848 €
| Precio | 289.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.293 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 311.848 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.320 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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