Piso con vestidor y baño en suite en Plaza de San Lázaro
Descripción
En Plaza de San Lázaro, esta vivienda combina un interior cuidado con la comodidad de tener comercios, colegios y transporte público cerca de casa. Una opción para quienes buscan un piso listo para entrar a vivir y una ubicación práctica para el día a día.~~La zona principal cuenta con un amplio salón con cocina abierta, un espacio luminoso gracias a sus grandes ventanales con persianas domotizadas. La cocina está completamente equipada y se integra en el conjunto, permitiendo cocinar, conversar y recibir visitas en un mismo ambiente. El dormitorio es espacioso y dispone de zona de vestidor y acceso directo a un baño completo en suite.~~Una vivienda que reúne amplitud en sus estancias, comodidad y detalles que facilitan la vida diaria. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES~Si necesitas financiación, recomendamos contar con un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita, para orientar la búsqueda a tu presupuesto. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. A la parte compradora le corresponderán los impuestos y gastos que procedan conforme a la normativa vigente, incluidos los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que legalmente le sean imputables. Honorarios profesionales a cargo de la parte compradora: 2,5 % del precio de venta más IVA, con un mínimo de 3.000 € más IVA.
Información destacada:
- Superficie: 48.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 183.143 €
| Precio | 169.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.893 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.143 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 500 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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