Amplio piso de tres dormitorios frente a la Casa Grande, en Padul
Descripción
Espacio y una ubicación céntrica para crear tu próximo hogar. Este piso en Padul, situado frente a la conocida Casa Grande, cuenta con tres dormitorios, un espacioso salón, cocina independiente, baño completo, zona de comedor y lavadero. Sus estancias generosas y su buen estado de conservación ofrecen una base ideal para adaptarlo a tu gusto.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor y no dispone de garaje. Su distribución permite aprovechar los espacios para diferentes necesidades, tanto si buscas tu vivienda habitual como si deseas un inmueble para actualizar y personalizar.~~Disfruta de la comodidad de vivir cerca de comercios, supermercados, centros educativos y servicios, con buenas comunicaciones con Granada. Además, el entorno natural de la Laguna de Padul ofrece un lugar para pasear y desconectar. ¡Contacta con nosotros y ven a descubrir sus posibilidades!~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES. Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita. Gastos de compra: el precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables); Notaría y Registro de la Propiedad; honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA). Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación. Las superficies son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 170.410 €
| Precio | 158.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.060 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 170.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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