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Piso · Venta · Barcelona
Piso con encanto en Eixample Derecho
5.389 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 90
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta magnífica vivienda en una de las zonas más atractivas de Barcelona.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones, dos baños completos y un luminoso salón-comedor con salida a un agradable balcón exterior a la calle, un espacio ideal para disfrutar del ambiente de la ciudad.~~Uno de sus grandes atractivos es la combinación de elementos originales y encanto arquitectónico, como los techos altos y el precioso suelo hidráulico, que aportan carácter, personalidad y autenticidad a cada estancia.~~La cocina es independiente y ofrece un espacio funcional y práctico para el día a día. Además, la vivienda dispone de aire acondicionado y se encuentra en una finca con ascensor, combinando a la perfección el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa con las comodidades actuales.~~Las fotografías de la vivienda se facilitarán de forma privada a las personas interesadas.~~Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un piso con personalidad, espacios versátiles y el encanto de las fincas clásicas de Barcelona, en una ubicación privilegiada y con todos los servicios, comercios y transportes al alcance.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar. ¡Estaremos encantados de atenderte!
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 536.033 €
| Precio | 485.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 48.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.533 € |
| Total | 536.033 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.120 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 134 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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