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Piso · Venta · Barcelona
Piso 3 habitaciones 116m² en venta - La Nova Esquerra de l´Eixample
Descripción
Joyita modernista con gran potencial en el corazón de l'Eixample~~Si eres de los que sueñan con techos infinitos, suelos con historia y la luz mágica de Barcelona, este piso es para ti. Ubicado en una tercera planta real con ascensor de una bonita finca regia impecablemente conservada, esta propiedad respira la esencia de la arquitectura barcelonesa. Conserva espectaculares techos altos con molduras (3,40 m) y auténticos suelos hidráulicos listos para lucir su mejor versión.~~• Carpintería con carácter: Puertas interiores de origen y gran altura, ideales para restaurar y mantener el alma clásica de la vivienda.~~• Espacio y distribución: Actualmente distribuido en recibidor, cocina independiente, baño completo, 4 habitaciones y un agradable salón-comedor.~~• El toque l'Eixample: El salón conecta directamente con la típica galería barcelonesa con techos de bóveda catalana, que incluye un práctico cuarto trastero/lavadero.~~Ubicado en una zona inmejorable, rodeado de la mejor restauración, tiendas boutique y una conexión impecable de transporte. Tanto si eres un inversor con visión como si buscas diseñar tu hogar a medida en uno de los distritos más codiciados de la ciudad, este piso tiene todo el potencial para convertirse en una propiedad de revista.~~¡La entrada de la finca, con su portal de hierro forjado clásico, ya te avisa de que estás ante algo muy especial!~~Contacta con Anexa Propiedades al 655 300 775 y agenda tu visita hoy mismo.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1936
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 651.735 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 59.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 651.735 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.490 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 268 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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