Piso de prestigio para reformar en el corazón del Eixample Dret, a pocos pasos de Passeig de Gràcia

A pocos pasos de Passeig de Gràcia, en pleno corazón de una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Barcelona, esta excepcional propiedad destaca por sus impresionantes dimensiones, su carácter único y su extraordinario potencial.~~Con 338 m2 construidos y 298 m2 útiles, la propiedad ofrece unas proporciones generosas cada vez más difíciles de encontrar en una ubicación tan privilegiada y céntrica. Actualmente, se distribuye en más de diez amplias estancias, dos baños, una cocina y aproximadamente 15 m2 de espacios exteriores repartidos entre una terraza y varios balcones.~~Desde el primer momento, la propiedad refleja la elegancia de la arquitectura clásica barcelonesa. Los techos altos con molduras decorativas originales, los tradicionales suelos hidráulicos, el parquet de madera natural y las amplias estancias llenas de luz natural realzan su carácter histórico y confieren al inmueble una identidad verdaderamente singular.~~La propiedad requiere una reforma integral, lo que representa una oportunidad excepcional para crear un espacio completamente personalizado y adaptado a las necesidades específicas y a la visión de cada proyecto.~~Sus generosas dimensiones y su distribución actual permiten una amplia variedad de configuraciones, convirtiéndola en una opción ideal para oficinas de prestigio, una sede corporativa, despachos profesionales o un exclusivo proyecto residencial.~~Esta extraordinaria versatilidad, combinada con sus casi 300 m2 útiles en Eixample Dret, ofrece además un importante potencial de revalorización tras la reforma.~~La propiedad se encuentra en una finca con carácter construida en 1936, que refleja la elegancia arquitectónica por la que el Eixample es reconocido. El edificio se encuentra en buen estado de conservación y dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~Uno de los principales atractivos de la propiedad es, sin duda, su ubicación.~~A tan solo unos minutos a pie de Passeig de Gràcia, disfruta de un entorno privilegiado rodeado de algunos de los lugares más emblemáticos de Barcelona, con arquitectura modernista, boutiques internacionales de lujo, restaurantes de alta gastronomía, hoteles de prestigio y una amplia oferta de servicios.~~Su proximidad a uno de los principales ejes empresariales, comerciales y más prestigiosos del centro de Barcelona convierte esta ubicación en una opción especialmente atractiva para actividades profesionales o para establecer una distinguida sede corporativa.~~Al mismo tiempo, la propiedad conserva el carácter, la elegancia y el prestigio que definen Eixample Dret.~~Se trata de una propiedad concebida para quienes buscan mucho más que un simple espacio: una dirección prestigiosa, unas dimensiones excepcionales y la oportunidad de desarrollar un proyecto completamente a medida en pleno corazón de Barcelona.~~Una oportunidad poco habitual en el mercado actual para recuperar una propiedad con carácter y transformarla en un espacio verdaderamente único.~~Para más información o para concertar una visita privada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 337.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1936
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios