Piso Céntrico en Málaga - ¡Tu Nuevo Hogar Espera!
Descripción
Este encantador piso de 64 m2 se encuentra ubicado en el corazón de la vibrante zona de El Ejido-La Merced-La Victoria, ideal para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. Con un precio atractivo de €329999, esta propiedad cuenta con dos habitaciones dobles luminosas gracias a su orientación noroeste . Su estado es impecable, lo que permite una mudanza sin preocupaciones . Disfruta del encanto urbano rodeado por árboles y acceso inmediato a autobuses ; además tendrás cerca centros comerciales y hospitales para tu conveniencia diaria. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio exterior perfecto para vivir o invertir.~~ITP Y HONORARIOS APARTE.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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