Oportunidad Única: Amplio duplex en el centro de Málaga nuevo
Descripción
Descubre esta espectacular propiedad ubicada en la vibrante zona de El Ejido-La Merced-La Victoria. Este luminoso piso exterior cuenta con una superficie construida de 181 m2 y útil de 170 m2, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Con orientación sureste, disfrutarás del sol durante todo el día desde su acogedora terraza. La vivienda dispone de tres amplias habitaciones dobles que ofrecen un ambiente relajado y confortable; además, tiene dos baños completamente equipados que garantizan la privacidad necesaria para toda la familia o invitados. Los altos techos brindan una sensación aún más espaciosa a este hogar cómodo; cada rincón ha sido diseñado pensando en tu confort diario. La ubicación es inmejorable; estarás rodeado por todas las comodidades necesarias así como oferta cultural variada e interesante.Entrando al corazón mismo de Málaga podrás deleitarte con los encantos históricos mientras disfrutas modernas instalaciones cercanas.No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para organizar una visita.URBEA GESTIÓN INMOBILIARIA le asesorará gratuitamente para poder sacar las mejores condiciones del mercado en préstamos hipotecarios.
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 419.405 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 419.405 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.220 €/mes · rentabilidad bruta 9,9%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión