Oportunidad Única: Amplio duplex en el centro de Málaga nuevo

390.000 €
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Urbea Gestion Inmobiliaria

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Descripción

Descubre esta espectacular propiedad ubicada en la vibrante zona de El Ejido-La Merced-La Victoria. Este luminoso piso exterior cuenta con una superficie construida de 181 m2 y útil de 170 m2, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Con orientación sureste, disfrutarás del sol durante todo el día desde su acogedora terraza. La vivienda dispone de tres amplias habitaciones dobles que ofrecen un ambiente relajado y confortable; además, tiene dos baños completamente equipados que garantizan la privacidad necesaria para toda la familia o invitados. Los altos techos brindan una sensación aún más espaciosa a este hogar cómodo; cada rincón ha sido diseñado pensando en tu confort diario. La ubicación es inmejorable; estarás rodeado por todas las comodidades necesarias así como oferta cultural variada e interesante.Entrando al corazón mismo de Málaga podrás deleitarte con los encantos históricos mientras disfrutas modernas instalaciones cercanas.No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para organizar una visita.URBEA GESTIÓN INMOBILIARIA le asesorará gratuitamente para poder sacar las mejores condiciones del mercado en préstamos hipotecarios.
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 181 m²
m² útiles 2.026 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2026

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 419.405 €

Precio390.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)27.300 €
Notaría, registro y gestoría2.105 €
Total419.405 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 3.220 €/mes · rentabilidad bruta 9,9%

Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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