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Piso · Venta · Barcelona
Piso - Barcelona (Sant Martí / Poble Nou)
6.035 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 57
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Llarcelona inmobiliaria te ofrece este atractivo piso situado en el corazón de El Poblenou, Barcelona. Con una superficie construida de 57 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y orientada al sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. Cuenta con un amplio salón-comedor, dos habitaciones, una doble con vestidor y una individual, un baño y una cocina independiente. La ubicación es inmejorable: a solo dos minutos caminando de la playa y a tocar de la Rambla del Poblenou, donde podrás disfrutar de una amplia oferta gastronómica y comercial. Además, está ubicada en una calle tranquila sin ruidos molestos, ideal para vivir o invertir. Esta oportunidad representa no solo un hogar encantador sino también una inversión segura.~AICAT: 10212 | Col·legiat API: 10573/BCN
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 380.298 €
| Precio | 344.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.898 € |
| Total | 380.298 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.330 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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