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Piso · Venta · Barcelona
Piso amplio y luminoso en Galvany ,Sant Gervasi.
6.596 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 141
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso espacioso y lleno de luz en Galvany, Sant Gervasi~~Magnífica vivienda de 141 m2 útiles, luminosa y en excelente estado, ubicada en una de las zonas más exclusivas y atractivas de Galvany (Sant Gervasi – Barcelona).~~ ~~Un piso elegante y confortable que sobresale por sus generosas dimensiones, su práctica distribución y su privilegiada localización, ideal para quienes valoran el espacio, la comodidad y vivir en un entorno residencial de primer nivel.~~ ~~La propiedad dispone de 141 m2 útiles y ofrece un amplio salón-comedor de 36 m2, una gran cocina independiente de 19 m2 con zona de lavadero, tres habitaciones (incluida una suite con vestidor), dos baños completos y un aseo de cortesía. Completa la vivienda una agradable terraza y un patio privado de más de 24 m2, espacios ideales para relajarse, comidas al aire libre y disfrutar del exterior.~~ ~~El inmueble está perfectamente conservado y preparado para entrar a vivir. Se encuentra en una finca bien mantenida y cuenta con un importante valor añadido como es plaza de aparcamiento en el propio edificio, con acceso directo, una prestación especialmente difícil de encontrar en esta privilegiada zona de Barcelona.~~ ~~Una ubicación excepcional en Galvany, una de las áreas residenciales más cotizadas de Barcelona.~~ ~~Situado en una calle tranquila del reconocido barrio de Galvany, el inmueble disfruta de una amplia variedad de servicios y comercios a su alrededor:~~Supermercados, comercios de barrio, panaderías, tiendas especializadas y establecimientos de proximidad. Gran variedad de restaurantes, cafeterías y propuestas gastronómicas.~~A pocos minutos del emblemático Mercat de Galvany, uno de los principales referentes comerciales de la zona. También dispone de centros médicos, gimnasios, farmacias y todo tipo de servicios.~~ ~~Excelente conexión con el resto de la ciudad gracias a diversas líneas de autobús y a la proximidad de las estaciones de FGC de Muntaner, Sant Gervasi o Gràcia, según la ubicación exacta. Asimismo, cuenta con rápida conexión con importantes vías de comunicación como la Ronda General Mitre.~~ ~~Una vivienda de grandes dimensiones, cómoda y funcional, en un entorno residencial tranquilo y privilegiado, con terraza, patio privado y parking en la propia finca. Una excelente opción para familias o para quienes buscan amplitud, calidad y una ubicación excepcional en Barcelona.~ ~~Disponemos de Tour Virtual y plano técnico de la vivienda (clickar en Virtual Tour o plano).~~Costes de ITP, notaría y registro no incluidos en el precio de venta.~~Para más información puede consultar la página web atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/~~Gestión inmobiliaria incluida en el precio de venta. Aicat 6184.~~Contacte con nosotros para ampliar información y concertar una visita al inmueble.~~
Información destacada:
- Superficie: 167.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.025.950 €
| Precio | 930.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 93.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.025.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.240 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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