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Piso · Venta · Barcelona
Piso alto y luminoso en galvany
6.583 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 120
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Ubicación inmejorable en la prestigiosa zona de Sarrià-Sant Gervasi, concretamente en el cotizado barrio de Sant Gervasi-Galvany! Le presentamos este espacioso y brillante piso situado en la 6ª planta de un bonito edificio totalmente rehabilitado con ascensor y posibilidad de parking en la misma finca (no incluido en el precio). Gracias a su gran altura y a su magnífica orientación Sureste, la vivienda goza de unas vistas agradables y una maravillosa luz natural durante todo el día que llena de calidez cada rincón. Sus 120 m2 construidos (111 m2 útiles) ofrecen una distribución fantástica para la vida moderna, con un gran potencial de reforma para adaptar cada estancia a la medida de su familia. Dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, una impresionantre cocina independiente , calefacción y agua caliente por gas, suelos de parquet y cerramientos de PVC/aluminio, además de un práctico trastero en la propiedad para un almacenamiento óptimo. Disfrute del privilegio de vivir en una calle perfectamente conectada por transporte público (autobús a escasos metros) y rodeada de la mejor oferta de comercios, supermercados, restaurantes, equipamientos deportivos, zonas verdes y centros educativos de prestigio. El inmueble cuenta con calificación oficial libre, se encuentra totalmente libre de cargas o afecciones urbanísticas y está disponible de inmediato. Gastos de Notaria, registro, gestoría, Impuestos correspondientes y honorarios de agencia (2%+IVA) no incluidos en el precio. CEDULA DE HABITABILIDAD Disponible y vigente.~AICAT n.º 1203. API colegiado/asociado n.º 2662.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 871.950 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 871.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.800 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 146 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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