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Piso · Venta · Barcelona
Piso de lujo reformado en calle Calvet - Sant Gervasi Galvany - Turó Park - 3 habitaciones + Parking con cargador
10.643 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 140
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En una de las ubicaciones más exclusivas de Sant Gervasi - Galvany, a escasos pasos de Turó Park, se encuentra esta joya concebida por un interiorista de prestigio, lista para entrar a vivir.~~La vivienda destaca por su elegancia atemporal y una reforma integral ejecutada con los mejores materiales del mercado. Un amplio salón comedor bañado en luz natural, con gran ventanal y vistas despejadas, da paso a un amplio y encantador balcón, con espacio para mesa, que aporta serenidad en plena calle Calvet.~~Dispone de cocina independiente, separada por una elegante puerta corredera de hierro negro y cristal, equipada con electrodomésticos Miele, frigorífico americano doble y vinacoteca. Anexa, una práctica zona de aguas con lavadora y secadora de la misma marca.~~La zona de noche ofrece 3 amplias habitaciones dobles que garantizan máxima privacidad y descanso. La master suite dispone de un generoso vestidor Poliform y un espectacular baño en suite con bañera exenta, ducha y WC japonés. La segunda habitación cuenta también con baño privado en suite y armarios Poliform, y la tercera con armarios de la misma marca. Un baño de cortesía completa una distribución impecable con 3 baños en total.~~Como valor añadido excepcional en Sant Gervasi - Galvany, incluye plaza de parking en la misma finca con cargador eléctrico y acceso directo.~~Vivir aquí es disfrutar de una finca señorial con conserje, de comercio de proximidad, restauración de primer nivel y conexiones inmejorables, todo a pie de calle en la mejor zona de Calvet.~~Una oportunidad única para quien busca diseño, ubicación y autenticidad, sin necesidad de reforma.~~¡Contáctenos y agende su visita con Singular Properties!~~La vivienda se entrega con el mobiliario y una cuidada colección de obras de arte incluidas en el precio.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. La información es orientativa y no contractual. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético WSWKT****, Consumo E- 112 kWh/m2 año, Emisiones D- 22 kg CO/m2 año disponible.~
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.641.950 €
| Precio | 1.490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 149.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.641.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.270 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 133 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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