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Piso · Madrid Ciudad
Piso en lavapiés
7.103 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 107
Actualizado 21/07/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
THE AVENUE Select Real Estate presenta este fantástico piso recientemente reformado, con altas calidades, tres balcones a la calle, con luz natural, ubicado en una finca clásica de balcones, típica de la zona. Próximo a colegios, zonas comerciales y de ocio.~Presentamos un piso con dos dormitorios, salón comedor, cocina semi independiente, zona de trabajo, dos baños completos, uno de ellos en suite.~Se accede a la cocina, amplia y totalmente equipada con mucha capacidad de almacenaje y encimera, independizada del salón por el muro de carga pero con buena circulación por dos lados. Desde la cocina se accede al salón comedor, de buen tamaño, con dos balcones a la calle por los que recibe gran cantidad de luz natural. El dormitorio principal cuenta con otro balcón a la calle, zona de vestidor y baño completo. La zona de trabajo, es un espacio polivalente que puede usarse como despacho o darle cualquier otro uso. El segundo dormitorio, también doble cuenta con armario empotrado.~Toda la vivienda goza de gran altura de techos, luz natural y aire acondicionado por splits. Calefacción de Gas Natural.~Situación estratégica en una calle muy tranquila, pero a un paseo de zonas comerciales y de ocio.~Excelentes comunicaciones bien hacia el exterior de Madrid por carretera, como para la movilidad interna vía Metro o Bus con paradas casi en la puerta.~En The Avenue somos especialistas en inmuebles de lujo y alto standing. Cubrimos las mejores zonas tanto de la ciudad de Madrid como de la Comunidad~Disponemos de dos oficinas; una en Madrid y otra en Boadilla donde podemos ofrecerles los mejores servicios inmobiliarios.~Consúltenos.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 808.550 €
| Precio | 760.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 45.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 808.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.680 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 211 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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