Piso 4 habitaciones 140m² en venta - Russafa
Descripción
Lujoso apartamento en venta en el centro de Valencia tras una reforma integral.~~Este elegante apartamento de 140 m2 (128 m2 útiles) se encuentra en la segunda planta de un edificio histórico con ascensor en la calle de Ruzafa, en pleno centro de Valencia.~~Este apartamento ha sido completamente reformado con materiales de alta calidad. Combina el confort moderno con el carácter histórico del edificio: techos altos, molduras decorativas originales y espacios amplios y luminosos.~~INFORMACIÓN CLAVE~~* 140 m2 construidos / 128 m2 útiles~* 4 dormitorios~* 2 baños~* 2.ª planta, exterior~* Ascensor~* Orientación oeste~* Instalaciones totalmente actualizadas~* Aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda, control Wi-Fi~* Ventanas oscilantes CLIMALIT~* Armarios empotrados~* Iluminación LED~~DISTRIBUCIÓN~~* Amplio salón-comedor con cocina abierta y una gran isla.~* Cocina totalmente equipada: frigorífico de doble puerta, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora y horno.~~* Lavadero independiente con fregadero, armarios, lavadora/secadora y calentador de agua de 80 litros.~~* 2 dormitorios con armarios empotrados.~~* Dormitorio principal amplio con vestidor espacioso.~~* Dos baños, uno de ellos en suite con el dormitorio principal, equipado con ducha, bañera exenta y dos lavabos.~~El apartamento se vende con el mobiliario y los elementos decorativos adicionales que se muestran durante las visitas.~~Su ubicación en Russafa permite disfrutar de todas las ventajas de vivir en el centro de Valencia, manteniendo un ambiente tranquilo.~~De conformidad con el Decreto 98/2022 del Consell, la información proporcionada en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Los gastos asociados a la adquisición del inmueble (gastos notariales, registro, impuestos y demás gastos legalmente exigibles) no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 881.850 €
| Precio | 799.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 881.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 573 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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