Local comercial 140m² en venta - Russafa - Ruzafa
Descripción
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~GFA REAL ESTATE te ofrece este excelente local a pie de calle en el codiciado Ensanche de Valencia zona de Ruzafa.
~Totalmente reformado, empleando materiales de primera calidad. Cuenta con cristaleras de seguridad, AIRE ACONDICIONADO, paredes lisas, alarma, zona de recepción .
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~140 m2 construidos perfectamente distribuidos para que puedas aprovechar al máximo el espacio. Consta de hall con zona espaciosa con estanterias y con un escaparate, 3 despachos, 2 almacenes, minicocina, un aseo y una pequeña TERRAZA trasera de 7 m2 que le confiere luz natural al despacho principal.
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~Este local comercial es ideal para su negocio, ya que está completamente reformado y listo para que puedas empezar a trabajar en él desde el primer día.
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~Su ubicación es perfecta, muy próxima a la Avda. Reino de Valencia, a Peris y Valero y a la zona de Ruzafa.
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~Características básicas
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~ 140 m² construidos, 125 m² útiles
~ Segunda mano/buen estado
~ Distribución 6 estancias
~ Construido en 1957
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~Edificio
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~ Bajo
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~Equipamiento
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~ Aire acondicionado
~ Sistema de alarma
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~Certificado energético
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~En trámite
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Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2024
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 330.596 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 330.596 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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