Local comercial en alquiler en russafa | 196 m2 | zona consolidada

Local comercial de aproximadamente 196 m2 construidos situado en Russafa, en una zona residencial y comercial consolidada, próxima al Mercado de Ruzafa y con conexión directa con importantes ejes del barrio. El entorno combina residentes, comercio de proximidad, servicios y restauración.~~El inmueble se encuentra en una zona con demanda para diferentes perfiles de actividad y ofrece una superficie especialmente interesante para negocios que necesiten amplitud y capacidad de implantación.~~Características principales:~~- 196 m2 construidos.~- Uso principal comercial.~- Amplia superficie para configurar diferentes modelos de negocio.~- Ubicación en Russafa, en una microzona residencial y comercial.~- Próximo al Mercado de Ruzafa, aproximadamente a 2–3 minutos a pie según las fuentes cartográficas consultadas. Anexo — Local Pintor Salvador A…~- Entorno con comercio, servicios, restauración, colegios y equipamientos de proximidad.~- Buen encaje potencial para showroom, comercio especializado, servicios profesionales, salud y bienestar, academia o formación, entre otros usos a estudiar. ~~La renta de comercialización propuesta es de 2.800 €/mes, dentro del posicionamiento de mercado estimado para un local de estas dimensiones en Russafa. ~~Importante: la actividad concreta a desarrollar deberá comprobar su compatibilidad urbanística y normativa, así como las instalaciones y licencias necesarias. La superficie catastral y el uso comercial no implican por sí mismos autorización para una actividad determinada. ~~Traspasos Valencia~~Referencia: TV10256~~La información publicada se facilita con carácter orientativo y deberá ser comprobada durante el proceso de visita y contratación.
Información destacada:
- Superficie: 196.00 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios