LOCAL COMERCIAL EN VENTA ZONA RUZAFA (VALENCIA)

REF: 03629CMZ~LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN RUSSAFA, VALENCIA | ALTILLO Y 2 BAÑOS~~NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.~~GRUPOINVERCASA te ofrece en exclusiva este local comercial en el barrio de Russafa (Ruzafa), Valencia capital. Una oportunidad para emprendedores, empresas e inversores que buscan un espacio comercial con acceso directo desde la calle y posibilidades de adaptación en una de las zonas con mayor actividad comercial y social de la ciudad.~~El inmueble dispone de una planta baja con opciones de distribución y adecuación, además de un altillo y dos baños. Su configuración permite estudiar diferentes alternativas para desarrollar un proyecto empresarial, adaptar el espacio a las necesidades de una actividad profesional o valorar su potencial como inversión inmobiliaria.~~CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE~~• Tipo de inmueble: local comercial.~• Ubicación: Russafa (Ruzafa), Valencia capital.~• Acceso directo desde la calle.~• Planta baja adaptable a diferentes distribuciones.~• Posibilidad de estudiar la división del espacio, sujeta a viabilidad técnica y normativa.~• Altillo, cuyo uso debe verificarse conforme a las condiciones urbanísticas.~• 2 baños.~• Posibilidades de adecuación o reforma según la actividad prevista.~~POSIBILIDADES PARA TU NEGOCIO~~Por sus características, el local permite estudiar distintas opciones de uso, como comercio, oficinas, despachos profesionales o actividades de servicios, siempre que resulten compatibles con la normativa urbanística y cuenten con las licencias necesarias.~~La posibilidad de adaptar la distribución facilita plantear un espacio a medida, sujeto a las características técnicas del inmueble y a las condiciones de uso autorizadas.~~UBICACIÓN: RUSSAFA, VALENCIA~~Russafa, también denominado Ruzafa, pertenece al distrito de L'Eixample de Valencia y destaca por su proximidad al centro, su oferta gastronómica y comercial y su actividad cultural y social.~~El entorno cuenta con comercios, restaurantes, servicios y equipamientos que generan movimiento durante buena parte del día. Su ubicación urbana puede resultar atractiva para negocios que buscan visibilidad y proximidad a residentes, trabajadores y visitantes.~~OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROFESIONALES~~Si buscas un local comercial en Valencia para desarrollar una actividad o analizar una inversión, este inmueble en Russafa ofrece una ubicación consolidada y posibilidades de adaptación. Antes de decidir, es recomendable comprobar la normativa aplicable, las condiciones de uso del altillo, la viabilidad de una posible división y los requisitos para la actividad prevista.~~¿POR QUÉ ELEGIR GRUPOINVERCASA?~~En GRUPOINVERCASA llevamos más de 30 años ayudando a empresas, profesionales e inversores a encontrar oportunidades inmobiliarias adaptadas a sus necesidades. Nuestro equipo te acompañará durante todo el proceso con un asesoramiento cercano, transparente y personalizado.~~• Más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.~• Miembro API nº 01818.~• Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAI-CV 4331.~~¿Te interesa este local comercial en Russafa? Contacta con GRUPOINVERCASA para consultar las condiciones actuales de compraventa y solicitar más información.
Información destacada:
- Superficie: 186.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Comercios