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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 3 habitaciones 72m² en venta - Abrantes
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Información del anunciante
INMOBILIARIAS ENCUENTRO vende este acogedor piso en la zona de Abrantes. ~~Piso exterior con ascensor, muy luminoso y listo para entrar a vivir~~Situado en una sexta planta exterior, con ascensor y excelentes vistas abiertas. Destaca por su gran luminosidad durante todo el día, gracias a sus ventanas en todas las estancias, que además permiten una agradable ventilación cruzada y aportan una mayor sensación de amplitud y bienestar.~~La vivienda se encuentra en buen estado y dispone de 3 dormitorios, cocina independiente con buena capacidad de almacenamiento y baño completo con plato de ducha. ~~Su ubicación ofrece unas magníficas comunicaciones: a tan solo 5 minutos andando de la estación de metro Pan Bendito (Línea 11) y muy próxima a la estación de Abrantes, también de la Línea 11. Cuenta además con varias líneas de autobús de la EMT y fácil conexión con el intercambiador de Plaza Elíptica. Excelente acceso por carretera a M-30, M-40 y M-42.~~En los alrededores encontrarás todo tipo de servicios. El nuevo Centro de Salud de Abrantes se encuentra a unos 3-4 minutos caminando y hay una farmacia a solo 2 minutos. También dispone de varios hospitales de referencia en el sur de Madrid, entre ellos el Hospital 12 de Octubre, a unos 11 minutos en coche.~~La zona cuenta con una amplia oferta educativa, tanto pública como privada, con colegios, centros de educación secundaria e institutos.~~El barrio ofrece además instalaciones deportivas, zonas ajardinadas, supermercados como Mercadona, el centro comercial Isla Azul, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una vivienda luminosa, bien comunicada y rodeada de servicios, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Madrid.~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 245.240 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 245.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.750 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 351 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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