Piso 3 habitaciones 65m² en venta - Opañel
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Información del anunciante
¡Inmobiliarias Encuentro vende esta magnífica vivienda en el consolidado barrio de Opañel!~Una oportunidad única para adquirir un hogar amplio, luminoso y con todas las comodidades que buscas en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.~~La vivienda se encuentra en una primera planta y cuenta con 65 Mts , distribuidos de manera cómoda y funcional, ofreciendo amplitud en todas sus estancias y múltiples posibilidades para adaptarla a diferentes necesidades.~~Al acceder a la vivienda encontramos un amplio salón-comedor, una estancia muy luminosa y acogedora gracias a su ventana que aportan carácter y una agradable entrada de luz natural. Se trata de un espacio perfecto tanto para el descanso como para reuniones familiares o sociales, manteniendo el encanto propio de las viviendas clásicas de la zona.~~La cocina es independiente equipada y de grandes dimensiones, con excelente capacidad de almacenaje.~~El inmueble dispone de TRES dormitorios, todos ellos de buen tamaño, permitiendo diferentes posibilidades de distribución, ya sea para familias numerosas, despacho profesional, habitación de invitados o zona de teletrabajo. Además, cuenta con un baño completo con plato de ducha .~~Ubicación y servicios inmejorables: Ubicado en el corazón de Opañel (distrito Carabanchel), este piso goza de una localización estratégica. Rodeado de todo tipo de servicios: comercios de barrio, supermercados, centros de salud, colegios y zonas verdes cercanas como el Parque de Comillas.~~Además, cuenta con una excelente comunicación tanto en transporte público (estaciones de Metro de Opañel y Plaza Elíptica, varias líneas de autobús EMT) como en acceso rápido a la M-30 y A-42.~~Una vivienda con amplitud, ubicación y gran potencial, situada en uno de los barrios más demandados y con más personalidad de Madrid, perfecta para quienes buscan disfrutar de la vida en el centro sin renunciar al espacio y la comodidad.~~No dudes en solicitarnos más información y reservar una hora de visita para poder verlo en primera persona.~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~~¡Sin complicaciones, sin esperas!~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 287.765 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 287.765 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.570 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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