Piso 3 habitaciones 100m² en venta - Opañel
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Información del anunciante
¡Inmobiliarias Encuentro vende esta magnífica vivienda en el consolidado barrio de Opañel!~~Una oportunidad única para adquirir un hogar amplio, luminoso y con todas las comodidades que buscas en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.~~Características principales:~~100 m2 con una distribución ideal que aprovecha al máximo cada espacio.1ª planta exterior.~~Finca cuidada que dispone de ascensor y portero físico, aportando máxima seguridad, tranquilidad y comodidad en tu día a día.~~Cuenta con 3 habitaciones: Dormitorios espaciosos, perfectos para toda la familia, despacho o zona de invitados. 2 baños espaciosos y funcionales para dar servicio a toda la vivienda. Salón amplio y cocina con gran almacenaje. ~~El gran atractivo:~Sin duda, su amplia TERRAZA es la joya de la corona. Un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de desayunos al sol, crear tu propio rincón de plantas o cenar al fresco durante las noches de verano.~~Ubicación y servicios inmejorables: Ubicado en el corazón de Opañel (distrito Carabanchel), este piso goza de una localización estratégica. Rodeado de todo tipo de servicios: comercios de barrio, supermercados, centros de salud, colegios y zonas verdes cercanas como el Parque de Comillas.~~Además, cuenta con una excelente comunicación tanto en transporte público (estaciones de Metro de Opañel y Plaza Elíptica, varias líneas de autobús EMT) como en acceso rápido a la M-30 y A-42.~~¡No dejes pasar la oportunidad de visitar este fantástico piso!~~Contacta con el equipo de Inmobiliarias Encuentro para concertar una visita o solicitar más información. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 575.060 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 32.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 575.060 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.440 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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