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Piso · Venta · Madrid Ciudad

Piso 2 habitaciones 90m² en venta - Opañel

520.000 €

5.778 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Superficie: 90

Actualizado 11/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 90 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños

Descripción

INMOBILIARIAS ENCUENTRO VENDE MAGNÍFICA VIVIENDA EN OPAÑEL~~Su principal atractivo ademÁs de la ubicación es que dispone de GARAJE, TRASTERO, BALCÓN, PISCINA COMUNITARIA.~~La vivienda se encuentra en una primera planta exterior con ASCENSOR, una opción perfecta para disfrutar de luminosidad y accesibilidad. Su distribución y sus características la convierten en una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~La propiedad cuenta con espacios pensados para ofrecer confort y funcionalidad:~~Dormitorios: dispone de un amplio dormitorio principal y dos habitaciones adicionales, ideales para adaptarlas a tus necesidades como dormitorios, despacho o zona de estudio.~~Dos baños completos: una gran ventaja para el día a día, aportando comodidad y privacidad a toda la familia.~~Cocina equipada: preparada para que puedas disfrutar de tus mejores recetas desde el primer día.~~Balcón: un espacio exterior perfecto para tomar el aire, disfrutar de un café o desconectar de la rutina.~~Plaza de garaje: olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento y disfruta de la comodidad de tener tu vehículo a mano.~~Trastero: espacio extra de almacenamiento para mantener tu hogar siempre organizado.~~Piscina comunitaria: ideal para refrescarte durante los meses más cálidos y disfrutar del buen tiempo sin salir de casa.~~Una ubicación que marca la diferencia~~Situada en el barrio de Opañel, en el distrito de Carabanchel, esta vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada de Madrid, con una amplia variedad de servicios y comodidades a tu alcance.~~Podrás disfrutar de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, servicios sanitarios, zonas verdes y establecimientos de restauración. Además, la zona cuenta con conexiones de transporte público que facilitan los desplazamientos por Madrid y la conexión con otras áreas de la ciudad.~~Todo ello en un entorno que combina la vida de barrio con la comodidad de tener lo que necesitas cerca.~~No dejes escapar esta oportunidad de encontrar una vivienda con todo lo que buscas: amplitud, equipamiento, zonas comunes y una ubicación práctica para tu día a día.~Contacta con Inmobiliarias Encuentro y descubre tu próximo hogar. ¡Estaremos encantados de acompañarte en todo el proceso!
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

I

Inmobiliarias Encuentro Carabanchel

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 553.830 €

Precio520.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)31.200 €
Notaría, registro y gestoría2.630 €
Total553.830 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.120 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%

Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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520.000 €