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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 2 habitaciones 90m² en venta - Opañel
5.778 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 90
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
INMOBILIARIAS ENCUENTRO VENDE MAGNÍFICA VIVIENDA EN OPAÑEL~~Su principal atractivo ademÁs de la ubicación es que dispone de GARAJE, TRASTERO, BALCÓN, PISCINA COMUNITARIA.~~La vivienda se encuentra en una primera planta exterior con ASCENSOR, una opción perfecta para disfrutar de luminosidad y accesibilidad. Su distribución y sus características la convierten en una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~La propiedad cuenta con espacios pensados para ofrecer confort y funcionalidad:~~Dormitorios: dispone de un amplio dormitorio principal y dos habitaciones adicionales, ideales para adaptarlas a tus necesidades como dormitorios, despacho o zona de estudio.~~Dos baños completos: una gran ventaja para el día a día, aportando comodidad y privacidad a toda la familia.~~Cocina equipada: preparada para que puedas disfrutar de tus mejores recetas desde el primer día.~~Balcón: un espacio exterior perfecto para tomar el aire, disfrutar de un café o desconectar de la rutina.~~Plaza de garaje: olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento y disfruta de la comodidad de tener tu vehículo a mano.~~Trastero: espacio extra de almacenamiento para mantener tu hogar siempre organizado.~~Piscina comunitaria: ideal para refrescarte durante los meses más cálidos y disfrutar del buen tiempo sin salir de casa.~~Una ubicación que marca la diferencia~~Situada en el barrio de Opañel, en el distrito de Carabanchel, esta vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada de Madrid, con una amplia variedad de servicios y comodidades a tu alcance.~~Podrás disfrutar de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, servicios sanitarios, zonas verdes y establecimientos de restauración. Además, la zona cuenta con conexiones de transporte público que facilitan los desplazamientos por Madrid y la conexión con otras áreas de la ciudad.~~Todo ello en un entorno que combina la vida de barrio con la comodidad de tener lo que necesitas cerca.~~No dejes escapar esta oportunidad de encontrar una vivienda con todo lo que buscas: amplitud, equipamiento, zonas comunes y una ubicación práctica para tu día a día.~Contacta con Inmobiliarias Encuentro y descubre tu próximo hogar. ¡Estaremos encantados de acompañarte en todo el proceso!
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 553.830 €
| Precio | 520.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 31.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.630 € |
| Total | 553.830 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.120 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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