Piso 3 habitaciones 75m² en venta - Opañel
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Información del anunciante
INMOBILIARIAS ENCUENTRO pone a la venta esta estupenda vivienda en Opañel.~~Piso interior reformado de 75 m2 en una 1º planta con ascensor y con PLAZA DE GARAJE. Dispone de tres dormitorios amplios y luminosos, un baño completo con un diseño moderno, un salón espacioso y una cocina independiente.~~Además, cuenta con una bomba de frío/calor a estrenar. En definitiva, se encuentra en muy buen estado y preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.~~La vivienda incluye una plaza de garaje propia en el mismo entorno, algo especialmente valorado en esta zona de Madrid y que aporta una gran comodidad en el día a día. Asimismo, la comunidad tiene actualmente aprobada la instalación de trasteros, lo que supone una posibilidad adicional de almacenamiento y un futuro valor añadido para la finca.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en la misma Avenida de Oporto, a pocos minutos de la estación de Metro Oporto, con conexión a las líneas 5 y 6, y con varias líneas de autobús de la EMT en las inmediaciones. También cuenta con una excelente comunicación con la M-30 y con el centro de Madrid.~~Para disfrutar del ocio y de los espacios al aire libre, Madrid Río se encuentra aproximadamente a 10 minutos, mientras que la Plaza Mayor está a unos 30 minutos andando. Además, la zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, farmacias, colegios, centro de salud, comercios de barrio y zonas verdes, todo ello sin necesidad de utilizar el coche.~~Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan vivir en Madrid en una zona bien comunicada, con todos los servicios al alcance y con la tranquilidad de disponer de una vivienda reformada, funcional y lista para entrar a vivir.~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 351.635 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 19.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 351.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.830 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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