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Piso · Venta · València
Piso 2 habitaciones 90m² en venta - Ciutat Vella
4.778 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 90
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso en venta reformado en edificio histórico ~~Siutat Vella Valencia.~~Se pone a la venta magnífica vivienda de aproximadamente 90 m2, completamente reformada, situada en un edificio histórico que combina el encanto de la arquitectura original con materiales y acabados modernos de alta calidad.~~La vivienda destaca por sus techos de aproximadamente 3,5 metros de altura, que aportan una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad.~~Características principales~~* Aproximadamente 90 m2.~* 2 dormitorios.~* 2 baños ~* Amplio salón con cocina integrada.~* Cocina italiana de la prestigiosa firma Scavolini.~* Ventanas modernas de PVC.~* Techos de aproximadamente 3,5 metros de altura.~* Revestimientos cerámicos decorativos de la firma Aparici.~* Puertas interiores originales de madera, cuidadosamente restauradas.~* Puerta histórica de entrada.~* Terraza-patio interior de aproximadamente 3 m2, revestida con azulejo cerámico decorativo y equipada con desagüe.~* Orientación sur y norte, con ventilación cruzada y entrada de luz natural.~~La vivienda conserva elementos originales del edificio, cuidadosamente restaurados, que aportan personalidad y carácter a cada estancia.~~Uno de sus espacios más especiales es su encantador patio interior, ideal para crear un pequeño jardín con plantas y una agradable zona de descanso.~~Edificio~~Está prevista la próxima instalación de ascensor en el edificio.~~Ubicación~~Situada en Siutat Vella , en Valencia, en una ubicación que permite disfrutar de todos los servicios, comercios y conexiones de transporte de la zona.~~Toda la información proporcionada es meramente informativa y no constituye una oferta contractual. Los términos, especificaciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 475.285 €
| Precio | 430.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 43.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 475.285 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 436 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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