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Piso · Venta · València
Piso 2 habitaciones 54m² en venta - Ciutat Vella
4.630 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 54
Actualizado 05/06/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE VALENCIA~~Este apartamento necesita una reforma integral en una de las zonas más privilegiadas y con más encanto de la ciudad: La Seu, Valencia, en CL Zurradores.~~Situado a pocos minutos a pie de la Plaza de la Reina, está rodeado de las calles emblemáticas, restaurantes y atracciones culturales del centro histórico.~~Acerca del apartamento:~• Superficie total: 54 m2 (50 m2 útiles)~• 2 habitaciones~• 1 baño~• Balcón~• 2.ª planta (apartamento independiente)~• Edificio sin ascensor~• Acceso a una azotea comunitaria~~Estado:~El apartamento requiere una reforma integral, lo que ofrece un amplio potencial para un proyecto a medida, ya sea como vivienda o como inversión de alta rentabilidad.~~Ventajas:~• Ubicación privilegiada en el centro histórico~• Alta demanda de alquileres y compras en la zona~• Potencial de revalorización tras la reforma~• Oportunidad de crear un espacio totalmente personalizable~~Esta propiedad, única en el mercado, representa una excelente oportunidad para inversores y para quienes buscan un inmueble con potencial en el centro de Valencia.~~Contáctenos para más información y para concertar una visita.~~Toda la información proporcionada es meramente informativa y no constituye una oferta contractual. Los términos, especificaciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 54.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 276.500 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 276.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 436 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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