Local comercial en venta — Calle del Mar 45, València (Ciutat Vella)

Local semisótano de 86 m2 con posibilidad de gran vitrina en fachada | Centro histórico | A metros de Plaza de la Reina~Se vende local comercial de 86 m2 en planta semisótano de un destacado edificio en esquina del centro histórico de València, en la emblemática Calle del Mar, a escasos metros de la Plaza de la Reina y la Puerta del Mar.~El punto diferencial de este inmueble es su fachada: dispone de una amplia zona continua a nivel de calle donde es posible abrir una vitrina de gran formato o varios ventanales, transformando por completo la percepción del espacio. Luz natural, visibilidad desde la calle y presencia comercial real en pleno centro histórico — algo verdaderamente escaso en un semisótano de Ciutat Vella.~La planta es completamente diáfana y rectangular, sin elementos estructurales que condicionen la distribución, lo que ofrece total libertad para diseñar el espacio según la visión del comprador. El acceso se realiza directamente desde la calle, con posibilidad de reformar la entrada para dotarla de mayor atractivo y visibilidad.~La Calle del Mar es uno de los ejes más transitados del centro histórico de València, conectando la Plaza de la Reina con el Puerto. La zona concentra oficinas, comercios, restaurantes y una intensa actividad turística y cultural durante todo el año.~El local se vende en estado original, pendiente de reforma, lo que permite personalizar completamente el proyecto. Usos compatibles: oficinas, coworking, comercio minorista, showroom, academia, estudio creativo, servicios personales y comida para llevar.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico