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Piso · Venta · Madrid Ciudad

Piso 2 habitaciones 72m² en venta - Pacífico

455.000 €

6.319 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Superficie: 72

Actualizado 30/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 72 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1955

Descripción

Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios

Información del anunciante

INMOBILIARIAS ENCUENTRO VENDE FANTÁSTICA VIVIENDA EN EL BARRIO DE PACÍFICO.~~La propiedad cuenta con **72 m2** y se encuentra situada en una **segunda planta de un edificio con ascensor**, un elemento que aporta comodidad y facilita el acceso a la vivienda. Su distribución dispone de **dos dormitorios y dos cuartos de baño**, una combinación especialmente práctica que permite aprovechar los espacios y disfrutar de una mayor funcionalidad en el día a día. Los dos dormitorios ofrecen diferentes posibilidades de uso, ya sea como habitaciones principales, dormitorio adicional, despacho o espacio de invitados, adaptándose a las necesidades de cada propietario.~~Inmobiliarias Encuentro presenta esta fantástica oportunidad de compra en el barrio de Pacífico, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid, ideal para quienes desean disfrutar de la comodidad de vivir en la capital sin renunciar a un entorno residencial con todos los servicios necesarios para el día a día. Su excelente ubicación, su amplia oferta comercial y sus buenas comunicaciones convierten esta vivienda en una opción muy interesante tanto para quienes buscan su próximo hogar como para aquellos que desean invertir en una zona con gran atractivo residencial.~~La vivienda se ubica en Pacífico, un barrio que destaca por su carácter acogedor, su ambiente residencial y su cercanía a algunos de los puntos más emblemáticos de la ciudad. En sus calles encontrarás una amplia variedad de comercios de proximidad, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, centros educativos y todo tipo de establecimientos que permiten realizar las gestiones cotidianas cómodamente y sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Otro de sus grandes atractivos es su excelente comunicación con el resto de Madrid. La zona dispone de transporte público, con estaciones de metro y líneas de autobús que facilitan los desplazamientos diarios. Además, su proximidad a la avenida de la Ciudad de Barcelona, la estación de Atocha y las principales vías de comunicación permite conectar con diferentes barrios y puntos estratégicos de la capital. Para quienes disfrutan de la naturaleza y las actividades al aire libre, la cercanía al emblemático parque del Retiro supone un valor añadido, ofreciendo un espacio perfecto para pasear, practicar deporte o desconectar del ritmo urbano.~~En definitiva, una excelente oportunidad para establecer tu hogar en una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, comercios, transporte público y espacios verdes, disfrutando de todas las ventajas de vivir en Madrid.~~**¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con Inmobiliarias Encuentro y solicita más información o una visita. Tu próximo hogar puede estar aquí.**~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Pacífico, en un entorno que combina servicios, comunicaciones y calidad de vida. Contacta con Inmobiliarias Encuentro y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. ¡Estaremos encantados de acompañarte en tu próxima compra!~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~~En iEncuentro.es intentamos mejorar cada día, simplificando los trámites relacionados con la compra de tu nueva vivienda. Ya puedes reservar cualquiera de nuestros inmuebles a través de la web, de una manera rápida y sencilla, mediante un proceso totalmente seguro y transparente. ~~

I

Inmobiliarias Encuentro Arganzuela

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 484.698 €

Precio455.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)27.300 €
Notaría, registro y gestoría2.398 €
Total484.698 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%

Según la mediana de 210 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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455.000 €