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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 3 habitaciones 152m² en venta - Pacífico
Descripción
RETIRO-PACIFICO. TRES DORMITORIOS GARAJE Y TRASTERO.~~Propiedad con tres dormitorios en buen estado con garaje y trastero.~~Servifincas presenta esta magnífica propiedad con tres grandes dormitorios situada a escasos metros de Conde de Casal. Ubicada en un gran edificio de 1985 muy bien conservado del señorial barrio de Pacifico cuenta con servicio de portero.~~El estado de la propiedad permitirá al futuro propietario adaptarla a su gusto y necesidades.~~En la actualidad, la propiedad cuenta con un amplio salón comedor, una espaciosa cocina independiente con tendedero y lavadero. Cuenta con tres dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, y dispone además de un segundo baño. Todas las habitaciones tienen espaciosos armarios de suelo a techo. Además la propiedad incluye una plaza de garaje en el mismo edificio y un trastero de uso comunitario.~~~~En definitiva, una propiedad tremendamente atractiva tanto para inversores como para quienes deseen vivir en pleno Barrio de Retiro de Madrid, a escasos minutos a pie de los principales puntos de interés de la capital y muy próxima a zonas verdes y espacios abiertos.~~La propiedad se encuentra situada cerca del parque del retiro y muy cerca de la Plaza Conde De Casal. ~~Su magnífica ubicación ofrece un rápido acceso a varias líneas de autobús y a una amplia disponibilidad de taxis. El barrio cuenta con un variado tejido comercial en el que predominan los establecimientos tradicionales que aún conservan la esencia del Madrid castizo, así como con una cuidada oferta hotelera que abarca desde opciones boutique de lujo hasta establecimientos más funcionales.~~La propuesta gastronómica sigue la misma línea, combinando tabernas históricas con locales de cocina internacional. Un agradable paseo permite disfrutar de un entorno cultural incomparable: desde la recién inaugurada Galería de las Colecciones Reales hasta la riqueza histórica de plazas emblemáticas como la de la Villa, Oriente o Ramales. En definitiva, una localización imbatible para vivir de cerca el encanto del Retiro.
Información destacada:
- Superficie: 152.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 903.950 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 51.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 903.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.680 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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