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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 2 habitaciones 116m² en venta - Delicias
5.129 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 116
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Información del anunciante
Inmobiliarias Encuentro vende esta magnífica vivienda situada en el barrio de Delicias, en Madrid, una zona consolidada del distrito de Arganzuela que destaca por su excelente comunicación, su amplia oferta de servicios y su cercanía a puntos estratégicos de la capital. Un entorno ideal para quienes buscan comodidad, calidad de vida y buenas conexiones sin renunciar a disfrutar del ambiente urbano.~~La vivienda exterior se encuentra en una segunda planta con ascensor y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de un salón acogedor, cocina americana amueblada y equipada, dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, aportando mayor privacidad y comodidad. Además, cuenta con una terraza tendedero, un espacio práctico para el día a día.~~Entre sus calidades destacan los cerramientos de doble cámara de gama alta de la marca Kömmerling, las persianas y los toldos automatizados, así como el aire acondicionado por conductos en toda la vivienda. También dispone de puerta blindada, paredes lisas, suelos de tarima, armarios empotrados y carpintería interior lacada en blanco, detalles que aportan funcionalidad y una estética cuidada al conjunto.~~El precio incluye plaza de garaje con instalación para cargador de vehículo eléctrico y trastero, dos elementos que añaden un importante valor a la propiedad y facilitan tanto el estacionamiento como el almacenamiento.~~La urbanización ofrece completas zonas comunes pensadas para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. Cuenta con piscina, pista de pádel, sauna y amplias zonas verdes con jardín, creando un entorno ideal para relajarse y disfrutar de diferentes actividades durante todo el año.~~El barrio de Delicias destaca por su proximidad a la estación de Atocha y a Méndez Álvaro, además de disponer de buenas conexiones de transporte público, comercios, supermercados, centros educativos, restaurantes y todo tipo de servicios. Su cercanía a zonas verdes y espacios de ocio, junto con su ubicación estratégica dentro de Madrid, convierte esta vivienda en una excelente opción para quienes buscan un hogar completo, con buenas prestaciones y espacios comunes para disfrutar de una mayor calidad de vida.~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~En iEncuentro.es intentamos mejorar cada día, simplificando los trámites relacionados con la compra de tu nueva vivienda. Ya puedes reservar cualquiera de nuestros inmuebles a través de la web, de una manera rápida y sencilla, mediante un proceso totalmente seguro y transparente.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~¡Sin complicaciones, sin esperas!~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!~
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 633.443 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 35.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 633.443 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.750 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 209 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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