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Venta · Madrid Ciudad
URBANIZACION PRTIVADA CON PISCINA EN PACIFICO
Descripción
EXCLUSIVA VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS CON PISCINA, JARDINES Y GARAJE EN PACÍFICO – RETIRO~~ESRIV Inmobiliarias Real Estate tiene el placer de presentar esta magnífica vivienda situada en el barrio de Pacífico, distrito de Retiro, una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid.~~Ubicada en una urbanización privada con vigilancia y portero físico las 24 horas, esta propiedad destaca por sus completas zonas comunes, su distribución funcional y su excelente ubicación, ofreciendo comodidad, tranquilidad y calidad de vida.~~LA VIVIENDA~~La propiedad cuenta con 93 m2 construidos y 75 m2 útiles, según la información facilitada, y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~Su distribución está pensada para aprovechar al máximo cada espacio:Dos dormitorios, amplios y confortables.~~Dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~~Salón independiente con agradables vistas a la piscina de la urbanización.~~Cocina independiente, ideal para quienes prefieren mantener diferenciadas las zonas de cocina y estar.~~Tres armarios empotrados, que proporcionan una excelente capacidad de almacenamiento.~~Aire acondicionado por conductos.~~Calefacción individual de gas natural.~~El dormitorio principal destaca por su amplitud, su luminosidad y su ambiente tranquilo. Dispone de un gran armario empotrado y baño en suite, creando un espacio especialmente cómodo y privado.~~Además, la vivienda incluye plaza de garaje en el precio, con acceso directo desde el ascensor, un un valor añadido que aporta comodidad y funcionalidad.~~URBANIZACIÓN PRIVADA CON COMPLETAS ZONAS COMUNES~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su urbanización, que ofrece un entorno cuidado, familiar y pensado para disfrutar sin salir de casa.~Entre sus instalaciones destacan:~~Piscina comunitaria.~~Amplias zonas ajardinadas con césped natural.~~Zona infantil con columpios y espacio de juegos para los más pequeños.~~Vestuarios.~~Portero físico y vigilancia las 24 horas.~~Dos ascensores.~~Accesibilidad completa para personas con movilidad reducida.~~Puerta de entrada de seguridad.~n entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y espacios al aire libre en plena ciudad.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA: PACÍFICO, DISTRITO DE RETIRO~~La vivienda se encuentra en el barrio de Pacífico, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios.~~Su ubicación permite disfrutar de:~~Naturaleza y ocio: a pocos minutos del emblemático Parque de El Retiro, perfecto para pasear, practicar deporte y disfrutar del aire libre.~~Excelentes comunicaciones: proximidad a la estación de metro de Menéndez Pelayo y buenas conexiones con el resto de Madrid. Además, la cercanía a la estación de Atocha facilita los desplazamientos nacionales e internacionales.Todos los servicios: el barrio dispone de una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones sanitarias y deportivas, restaurantes y espacios culturales.~~Pacífico es una excelente opción para quienes desean vivir en una zona tranquila y familiar, sin renunciar a las ventajas y servicios del centro de Madrid.~NA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR DE MADRID CON TODAS LAS COMODIDADES~~Una vivienda que reúne amplitud, funcionalidad, zonas comunes excepcionales, seguridad y garaje en una ubicación privilegiada.~~Contacte con ESRIV Inmobiliarias Real Estate para obtener más información o concertar una visita.~~Nota: El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, como impuestos (ITP, cuando corresponda), notaría, gestoría, Registro de la Propiedad ni los honorarios de intermediación inmobiliaria o financiera que, en su caso, resulten aplicables.~
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 898.650 €
| Precio | 845.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 50.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 898.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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