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Piso · Venta
Piso 2 habitaciones 67m² en venta - Pinar del Rey
Descripción
VIVIENDA REFORMADA DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA, VISTAS A LAS CUATRO TORRES, TRASTERO Y POSIBILIDAD DE GARAJE EN HORTALEZA~~Aquípiso Inmobiliaria ofrece a la venta esta agradable vivienda situada en el distrito de Hortaleza, Madrid, en una zona residencial consolidada, tranquila y perfectamente comunicada, rodeada de todo tipo de servicios y con excelentes conexiones con el resto de la capital.~~La vivienda, situada en una cuarta planta con ascensor, cuenta con una distribución cómoda y funcional y dispone de dos dormitorios, un cuarto de baño, salón-comedor, cocina y amplia terraza abierta. Desde el salón se pueden disfrutar de vistas hacia las Cuatro Torres. ~~Fue reformada en 2019 y se encuentra actualmente disponible y lista para entrar a vivir.~~Uno de sus puntos destacados es su sistema de calefacción comunitaria con repartidores individuales de consumo, que permite realizar el reparto en función del uso de cada radiador. El agua caliente sanitaria es individual mediante termo eléctrico.~~La finca dispone de dos ascensores, distribuidos para dar servicio a las distintas viviendas, y cuenta además con trastero vinculado a la vivienda.~~Como opción adicional, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje situada a aproximadamente dos minutos andando de la vivienda, que además dispone de cargador para vehículo eléctrico, un extra especialmente interesante en la actualidad.~~Ubicación y comunicaciones~~La vivienda se encuentra en una zona consolidada de Hortaleza, con una amplia oferta de servicios cotidianos a su alrededor: supermercados, comercios, colegios, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas, zonas verdes, restauración y todo tipo de servicios.~~En cuanto a transporte público, la zona cuenta con una excelente comunicación mediante Metro y autobús, con estaciones como Parque de Sta Maria y Hortaleza, con conexión con las líneas 4 de Metro de Madrid. También existen numerosas líneas de autobús que conectan Hortaleza con diferentes puntos de la capital.~~Hortaleza destaca además por su amplia oferta educativa, con numerosos colegios públicos, concertados y privados, así como escuelas infantiles e institutos.~~En materia sanitaria, el distrito dispone de diferentes centros de salud y centros de especialidades, además de hospitales de referencia en el entorno de Sanchinarro.~~Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan vivir en Madrid en una zona residencial bien establecida, con servicios al alcance y buenas comunicaciones tanto mediante transporte público como por carretera.~~Una vivienda cómoda, reformada y lista para entrar a vivir, con trastero y la posibilidad de añadir una plaza de garaje con cargador para vehículo eléctrico.~~Para más información y/o cuadrar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 410.183 €
| Precio | 385.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.083 € |
| Total | 410.183 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 712 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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